Sample · 예시 Standard 리포트 · 제주특별자치도 제주시 · 예시 대지얼리 액세스 판매 중

Standard 리포트 — 같은 예시 조건을 3D 가설계로 검토한 샘플입니다

아래 화면은 설명용 예시 대지를 실제 Standard 엔진과 화면 그대로 검토한 결과입니다. 대지 형상과 주변 건물은 예시이며, 실제 리포트에서는 공공 데이터로 확인된 대지 경계와 조건이 이 자리에 들어갑니다.

Standard 3D 가설계 리포트예시 조건 — 제3종일반주거지역 · 대지 500㎡ · 건폐율 50% · 용적률 200% · 도로폭 8m

실제 Standard 엔진 · 화면 그대로근거 등급 표시 — 확인값 · 사용자 입력 · 가정값 · 추가 검토 필요저장·전송 없음 — 읽기 전용 샘플

Standard 리포트를 지금 신청할 수 있습니다. 이 샘플은 예시 대지로 같은 화면을 미리 본 것입니다.

이 샘플에서 직접 해 볼 수 있는 것

  • 3D 를 드래그해 돌려 보고, 최상층 창가·옥상 조망을 8방위로, 건너편 눈높이는 도로가 있는 방향으로 바꿔 봅니다.
  • A/B/C 매스 안을 바꾸면 검토값(건축면적·연면적·층수·높이)이 함께 바뀝니다.
  • 층별 용도·세대 수·방 구성을 직접 고르고, 평면에서 코어·복도·세대 경계·방 칸막이·문을 끌고 주방·욕실 자리를 바꿔 실내 3D·단면·도면 미리보기에 반영합니다.
  • 내 안을 저장해 비교하고, 결과서 보기에서 보드·프레젠테이션·인쇄(PDF 저장)까지 확인합니다.

저장·비교는 이 화면을 여는 동안만 유지되는 체험 기능입니다. 새로고침하면 예시 안으로 돌아가며, 어떤 값도 서버로 보내지 않습니다.

3D 규모 검토 가능

확인된 건폐율·용적률 상한과 대지 경계 안에서 세 가지 매스 안을 만들었습니다.

제주특별자치도 제주시대지면적500㎡확인값용도지역제3종일반주거지역확인값건폐율 상한50%확인값용적률 상한200%확인값높이 제한추가 검토 필요추가 검토 필요층수 상한추가 검토 필요추가 검토 필요대지 경계실제 대지 경계확인값도로 폭8m계산값출처 · 예시 조건

현재 확인 가능한 조건으로 규모를 시각화했습니다. 높이 제한 · 층수 상한 · 지적도 기준 접도은(는) 추가 검토가 필요합니다.

추가 검토 항목제한 사항 7

최고높이 · 사용자 입력 조건으로 계획최고층수 · 사용자 입력 조건으로 계획높이 제한 미확인층수 상한 미확인지적도 기준 접도 미확인도로 위치·형상 미반영건축선·일조·사선 제한 미반영
B안균형형계획 가정

STEP 1규모 선택 · 개발 시나리오

세 가지 매스 비교

B안

균형형

가정값

저층부 위에 도로 쪽에서 물러선 상층부를 얹습니다. 저층부 지붕이 테라스처럼 남고, 거리에서 보이는 높이감이 완만해집니다.

STEP 2이 건물을 무엇으로 쓸까?

건물 용도

계획 선택

용도를 고르면 층별 구성이 기본값으로 채워지고, 아래 모든 장면이 그에 맞춰 바뀝니다. 층마다 다시 바꿀 수 있습니다.

내 가설계안

주거다소 촘촘함

층 구성

5층 · 주거 4 · 공용 1

총 세대

5세대

방 구성

3룸 5

욕실

10개

계획 연면적

838.7㎡

STEP 3층별로 어떻게 구성할까?

층 구성

개략 공간 배치

층을 고르고 용도·세대 수·공간 구성을 정합니다. 층 스택과 단면이 같은 구성을 보여줍니다.

STEP 4안쪽 공간을 내 손으로 옮겨 볼까?

평면 구성 편집

개략 평면 · 계획 요소 · 설계도 스타일 미리보기

외곽선은 선택한 매스 안에서 정해져 잠겨 있고, 안쪽의 코어·복도·세대 경계·방 칸막이·문을 직접 움직입니다. 주방·욕실·방의 자리를 바꿀 수 있고, 실내 3D·층 스택·단면·결과서가 같은 배치를 따릅니다.

2F
복도방 18.3방 38.3거실14.6주방12방 210.8욕실 15.8욕실 2방 18.3방 38.3거실14.6주방12방 210.8욕실 15.8욕실 2복도계단201호68202호68
구성 가능
외곽선 잠김 — 매스 안에서 정해집니다끌어서 옮기기 · 클릭해서 선택

정밀 평면 편집은 넓은 화면에서 이용하기 좋습니다. 여기서는 보기와 간단한 조정만 할 수 있습니다.

건물을 잘라 보면?

건물 단면 구성

개략 단면

선택한 가설계안을 수직으로 잘라 층별 높이와 공간 관계를 입체적으로 확인합니다.

55%

실제로 여기서 밖을 보면 어떤 느낌일까?

건물에서 바라보는 조망

주변 3D 환경 — 시연용

계획 건물의 최상층 창가, 옥상, 그리고 도로 건너편에서 주변을 둘러봅니다. 8방위 버튼으로 보는 방향을 바꾸고, 드래그로 시선을 돌릴 수 있습니다.

B안최상층 5F 창가
지금 여기에서 보고 있습니다
주변 3D 환경 — 시연용
보는 방향

실제 서비스에서는 지원되는 지역의 지형·주변 건축물 데이터를 바탕으로 조망 검토를 제공하는 방향으로 확장할 수 있습니다. 지금 보이는 주변은 규모 비교를 위한 시연용 매스입니다.

내 땅은 실제로 어떻게 쓰일까?

대지 활용 · 진입 동선

개략 대지 활용 구성실제 대지 경계

같은 안을 대지 위에서 내려다보며 건물이 차지하는 부분, 남는 부분, 그리고 차와 사람이 들어오는 길을 봅니다.

시간이 지나면, 그리고 짓고 나면?

시간대별 그림자 · 건축 전후 비교

시연용 그림자 표현실제 대지 경계

같은 시점에서 시간에 따라 그림자가 어떻게 움직이는지, 그리고 건물이 들어선 뒤 주변에서 어떤 규모로 보이는지 비교합니다.

B안시간 12:00
시연용 그림자 표현
시간
09:0012:0015:0018:00
12:00

시연용 그림자 표현입니다. 태양 위치는 표현을 위한 궤적이며 지역·계절·실제 태양 위치를 반영하지 않습니다.

STEP 5내가 만든 안을 확인하고 비교

내 안 확인

계획안

지금 구성을 내 안으로 저장해 두고 다른 구성과 비교합니다. 규제 매스 A/B/C 비교가 아니라 내 공간 구성 대안입니다.

내 가설계안

주거다소 촘촘함

층 구성

5층 · 주거 4 · 공용 1

총 세대

5세대

방 구성

3룸 5

욕실

10개

계획 연면적

838.7㎡

  • 두 개 이상 저장하면 비교 표가 나타납니다.

저장은 이 브라우저 탭 안에서만 유지되는 미리보기 기능입니다. 계획 선택만 저장하고 대지 정보는 저장하지 않습니다.

STEP 6내가 만든 결과

내 건축 브리프

개략 가설계 계획안

선택한 매스·용도·층별 구성·평면 구성과 리포트에서 확인된 조건을 한 장으로 정리했습니다.

B안균형형주거다소 촘촘함

층별 구성

  • 5F

    주거 · 1세대

    방 3 · 욕실 2

    다소 촘촘함
  • 4F

    주거 · 1세대

    방 3 · 욕실 2

    다소 촘촘함
  • 3F

    주거 · 1세대

    방 3 · 욕실 2 · 테라스

    다소 촘촘함
  • 2F

    주거 · 2세대

    방 3·3 · 욕실 4

    다소 촘촘함
  • 1F

    공용 · 로비

    로비 · 공용 · 코어

    여유 있음

규모 요약

층수 · 높이
5층 · 17m
계획 연면적
838.7㎡
건축면적
200.2㎡
총 세대
5세대
방 구성
3룸 5세대
욕실
10개
건폐율 상한 대비
80.1%
용적률 상한 대비
83.9%

확인된 대지 조건

  • 대지면적500㎡확인값
  • 용도지역제3종일반주거지역확인값
  • 건폐율 상한50%확인값
  • 용적률 상한200%확인값
  • 높이 제한확인 필요추가 검토 필요
  • 층수 상한확인 필요추가 검토 필요

알아둘 한계

최고높이 · 사용자 입력 조건으로 계획최고층수 · 사용자 입력 조건으로 계획높이 제한 미확인층수 상한 미확인지적도 기준 접도 미확인도로 위치·형상 미반영건축선·일조·사선 제한 미반영

개략 가설계 계획안입니다. 층 수·규모는 리포트에서 확인된 상한 안의 매스 시나리오이고, 공간 구성·외관은 사용자의 계획 선택(가정값)입니다. 실제 설계와 인허가 검토는 설계사와 별도로 진행됩니다.

이 가설계안으로 설계사에게 제안받기

이 브리프를 바탕으로 검증된 설계 파트너의 제안을 받아 비교해 보세요. 브리프는 계획 의도이며 실제 설계와 인허가 검토는 별도로 진행됩니다.

구성 상태

이 리포트의 3D 가설계 구성

각 항목이 확인 데이터인지, 확인된 조건에서 계산한 값인지, 아직 개략·시연용 표현인지 구분합니다.

  • 013D 건축 매스 비교계산값

    리포트에서 확인된 상한과 대지 조건에서 계산한 값입니다. 대지 경계는 실제 대지 경계입니다.

  • 02층별 공간 구성계산값

    선택한 매스 안에서 계획 층고(가정)로 나눈 값입니다.

  • 03실내 개략 가설계개략 · 시연용

    대표층 개략 배치입니다. 평면·치수가 아닙니다.

  • 04건물·옥상 조망 시뮬레이션개략 · 시연용

    주변 건물·도로는 실제 공간정보로 불러옵니다(높이 일부 추정·미확인). 불러오지 못하면 대지와 계획 건물만 표시합니다.

  • 05건물 단면 구성계산값

    선택한 매스 안에서 계획 층고(가정)로 나눈 값입니다.

  • 06진입 · 동선 검토개략 · 시연용

    시연용 진입·주차 구성입니다. 인허가 요건 판정이 아닙니다.

  • 07대지 활용 구성계산값

    건축 영역은 경계 안 매스에서 계산한 값이며, 진입로·주차는 시연용 구성입니다.

  • 08시간대별 그림자 시뮬레이션개략 · 시연용

    시연용 그림자 표현입니다. 실제 태양 위치를 반영하지 않습니다.

  • 09건축 전 · 후 비교개략 · 시연용

    주변 건물·도로는 실제 공간정보로 불러옵니다(높이 일부 추정·미확인). 불러오지 못하면 대지와 계획 건물만 표시합니다.

시뮬레이션 안내

본 화면은 초기 사업성 검토를 위한 시뮬레이션 예시입니다. 실제 건축 가능 여부, 높이, 층수, 면적 및 인허가 조건은 관련 법령, 지구단위계획, 도로·대지 조건 및 관계기관 검토 등에 따라 달라질 수 있습니다.

다음 단계

이 조건으로 설계사에게 제안받기

선택한 B안(균형형)의 규모와 형태를 기준으로 검증된 설계 파트너의 제안을 받아 비교해 보세요. 실제 설계는 대지 조건과 관계기관 검토에 따라 달라질 수 있습니다.

이 샘플과 실제 리포트가 다른 점

  • 대지 형상과 주변 건물은 설명용 예시입니다. 화면의 '실제 대지 경계' 표시는 실제 리포트에서 확인된 필지 경계에 붙는 제품 표기이며, 이 샘플에서는 예시 형상에 붙어 있습니다. 실제 리포트는 확인된 필지 경계를 쓰고, 주변 건물 footprint·도로 형상 데이터를 불러와 표시합니다(일부 건물 높이는 층수 기반 추정 또는 미확인).
  • 높이·층수 상한의 '사용자 입력'(7층 · 24m)은 예시 값입니다. 실제 리포트에서도 사용자 입력은 확인된 규제가 아니라 계획 상한으로만 쓰이며, 확인값이 따로 있으면 더 엄격한 쪽을 따릅니다.
  • Standard 리포트에 포함되는 Basic 분석 문서(PDF)는 이 샘플에 없습니다. 같은 예시 조건의 Basic 샘플에서 확인할 수 있습니다.

Standard 리포트가 제공하지 않는 것

  • 주변 건물 높이의 전수 확인(층수 기반 추정·미확인 포함)과 지형·수목·간판 등 정밀 재현
  • 조망권·일조권 확보 판단(주변 3D 맥락은 시각 참고용)
  • 주차 대수·주차 적합성 판정
  • 일조·조망·사선 등 법규 적합성 분석
  • 건축 허가 도면·설계도서·구조 검토
  • 주변 시세·수익성·금융 분석
  • 건축사 등 전문가의 검토·확인
  • 외벽 재료·색상·입면 디자인 제안(외관은 중립 표현 하나 — 설계 단계에서 정함)

이 화면은 규모 검토와 가설계 의사결정을 돕는 시뮬레이션이며, 인허가 판정·확정 설계·법률 검토를 대신하지 않습니다.

내 토지에도 적용해 보고 싶다면

Entry·Basic 리포트는 지금 바로 받아볼 수 있습니다

주소만 입력하면 공공 데이터·조례 기반으로 핵심 조건을 정리합니다. Standard(3D 가설계)도 지금 신청할 수 있으며, 결제는 계좌이체로 안내드립니다.

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