신청서 작성
토지와 건축 계획, 예산과 일정 등 파트너가 제안을 준비하는 데 필요한 내용을 순서대로 입력합니다. 설계와 시공 중 어떤 파트너를 찾는지에 따라 질문이 달라집니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 건축 계획을 입력하고, 전달하고 싶은 내용을 건축주 전달사항에 자유롭게 적습니다.
- 다음 단계
- 작성이 끝나면 신청 내역을 확인하고 게시 절차로 넘어갑니다.
입금 확인 요청
신청서 마지막 단계에서 프로젝트 게시비용 300,000원을 안내된 계좌로 입금한 뒤 확인을 요청합니다. 입금이 확인되면 신청 내용 검토가 시작됩니다.
게시비용은 실제 진행 의사를 확인하기 위한 비용입니다
파트너가 제안서를 준비하는 데에는 실제 검토와 업무가 필요합니다. 제안만 받아본 뒤 진행하지 않는 신청을 줄이고, 실제 건축 의사가 있는 프로젝트가 파트너에게 공개되도록 하기 위해 게시비용을 받고 있습니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 안내된 계좌로 게시비용을 입금하고, 입금 확인을 요청합니다.
- 다음 단계
- 요청이 접수되면 운영자가 입금 내역을 확인합니다.
환불
게시비용은 환불 정책에 따라 환불될 수 있습니다. 구체적인 환불 조건과 처리 방식은 결제/환불 정책에서 확인해 주세요.
검토 및 승인
입금이 확인되면 신청 내용 검토가 시작됩니다. 검토가 끝나고 승인되면 파트너에게 프로젝트가 공개됩니다. 보완이 필요한 내용이 있으면 수정 요청을 받을 수 있습니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 검토 결과를 기다리고, 보완 요청을 받으면 내용을 수정합니다.
- 다음 단계
- 승인되면 프로젝트가 공개되고 제안 접수가 시작됩니다.
프로젝트 공개와 제안 접수
승인된 설계사와 건설사가 프로젝트 내용을 확인하고 제안서를 제출합니다. 제출된 첨부파일은 운영자 확인을 거쳐 공개됩니다.
제안은 마감 전까지 공개되지 않습니다
공정한 제안을 위해 마감 전에는 건축주도 제안 내용을 열람할 수 없습니다. 파트너 역시 다른 파트너의 제안을 볼 수 없습니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 접수 현황을 확인하면서 마감일까지 기다립니다.
- 다음 단계
- 마감이 지나면 받은 제안을 열어 비교할 수 있습니다.
Q&A
프로젝트를 검토하는 과정에서 궁금한 내용은 Q&A를 통해 확인할 수 있습니다. 필수 단계는 아닙니다.
제안 비교
마감이 지나면 받은 제안을 한눈에 확인할 수 있습니다. 이 중 비교할 후보를 최대 4개까지 추린 뒤, 상세 비교에서 조건을 하나씩 맞대어 검토합니다.
비교 단계에서는 파트너가 익명으로 표시됩니다
제안 내용에 먼저 집중할 수 있도록, 비교 화면에서 파트너는 A·B·C 형태로 표시됩니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 후보를 고른 다음 비용과 일정, 제안 내용을 항목별로 맞대어 보며 범위를 좁힙니다. 설립연도·서비스 지역·직원 수·포트폴리오 등 파트너 프로필도 함께 확인할 수 있습니다.
- 다음 단계
- 조건을 조정하고 싶다면 역제안을, 바로 진행하고 싶다면 파트너 선택으로 넘어갑니다.
역제안과 협상
조건을 조정하고 싶은 경우 최대 2곳에 역제안을 보낼 수 있습니다. 파트너는 이를 수락하거나 조건을 조정해 회신할 수 있습니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 조정하고 싶은 조건을 정리해 역제안을 보내고, 회신 내용을 확인합니다.
- 다음 단계
- 협의가 정리되면 함께 진행할 파트너를 선택합니다.
파트너 선택
제안과 협상 내용을 충분히 비교한 뒤 함께 진행할 파트너를 선택합니다. 선택은 계약의 시작점이며, 이것만으로 계약이 완료되지는 않습니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 함께 진행할 파트너 한 곳을 선택합니다.
- 다음 단계
- 선택한 파트너와의 계약서를 확인합니다.
계약 확인과 서명
선택한 제안 내용을 바탕으로 계약서가 만들어집니다. 건축주가 계약 내용을 확인하고 먼저 서명한 뒤, 파트너는 플랫폼 이용료를 납부하고 입금이 확인되면 서명을 진행합니다.
첫 서명이 완료되면 계약 내용은 변경할 수 없습니다
어느 한쪽이 서명한 시점부터 계약 내용이 고정됩니다. 확인이 끝난 뒤 서명해 주세요.
- 무엇을 하면 되나요
- 계약 내용을 처음부터 끝까지 확인한 뒤 서명합니다.
- 다음 단계
- 파트너의 플랫폼 이용료 납부와 서명까지 완료되면 계약이 최종 완료됩니다.
전자계약의 효력
빌드매치에서 진행하는 전자계약과 전자서명은 관련 법령에 따라 유효한 계약 효력을 가집니다.
계약 완료
양측 서명이 완료되면 계약이 완료되고 계약서 PDF를 확인할 수 있습니다.
상세 정보는 계약 완료 후 공개됩니다
프로젝트의 상세 위치와 계약 당사자의 연락처·성명·상호는 양측 서명이 모두 완료된 뒤 서로에게 공개됩니다. 그전까지 공개 화면에는 시·군·구까지만 표시됩니다.
- 무엇을 하면 되나요
- 완료된 계약서를 확인하고 보관합니다.
- 다음 단계
- 계약 당사자끼리 본격적인 진행을 시작합니다.
설계와 시공, 무엇이 다른가요
진행 순서는 설계와 시공이 동일합니다. 받는 제안의 형식과 계약서만 달라집니다.
설계사
설계를 맡길 파트너를 찾는 경우
- 설계비, 산출물, 일정을 중심으로 제안을 받습니다.
- 제안 비교도 같은 기준으로 정리되어 표시됩니다.
- 선택 후에는 설계 계약서로 진행합니다.
건설사
시공을 맡길 파트너를 찾는 경우
- 표준 견적 양식에 맞춘 제안을 받습니다.
- 공종별 항목을 나란히 놓고 비교할 수 있습니다.
- 선택 후에는 시공 계약서로 진행합니다.
자주 묻는 질문
- 검토는 언제 시작되나요?
- 입금이 확인되면 신청 내용 검토가 시작됩니다.
- 마감 전에 다른 제안을 확인할 수 있나요?
- 아니오. 제안은 마감 전까지 공개되지 않으며, 건축주도 마감 전에는 제안을 열람할 수 없습니다.
- 여러 제안을 한 번에 비교할 수 있나요?
- 받은 제안 중 비교할 후보를 최대 4개까지 선택할 수 있고, 상세 비교에서 조건을 맞대어 검토합니다.
- 조건을 다시 조정할 수 있나요?
- 최대 2곳에 역제안을 보내 조건을 조율할 수 있습니다.
- 계약은 누가 먼저 서명하나요?
- 건축주가 먼저 서명하고, 이후 파트너가 서명합니다.
- 첫 서명 후 계약 내용을 변경할 수 있나요?
- 첫 서명이 완료되면 계약 내용은 변경할 수 없습니다.
- 상세 위치는 언제 공개되나요?
- 양측 서명이 완료된 뒤 계약 당사자에게 상세 위치가 공개됩니다.
- 계약서 PDF는 언제 확인하나요?
- 양측 서명이 완료된 뒤 확인할 수 있습니다.